【安居誌】購屋能力評估工具
一個將複雜報告轉化為您個人財務洞察的互動儀表板
第一步：輸入您的財務狀況
請輸入您的總資產與家庭月收入，我們將為您進行即時分析。這些資料僅存於您的瀏覽器，不會被儲存或上傳。
第二步：調整您的購屋偏好
透過滑桿調整自備款比例與貸款年期，探索不同條件下的財務變化。
即時分析結果
根據您輸入的數據，我們為您估算出可負擔的房屋總價，以及相對應的財務壓力分析。
可負擔房屋總價
1,166 萬元
預估每月還款金額
35,165 元
✓
財務健康度
月付款佔收入39.1%，尚在可控範圍。
購屋能力三大核心要素
理解購屋能力不僅是計算數字，更需掌握背後的三大財務原則。這將幫助您做出更全面、更穩健的決策。
💰
第一要素：自備款
這是購屋的入場券。充足的自備款（建議至少20%-30%）能降低貸款總額、減少月付壓力，並有助於爭取更佳的貸款條件。
⚖️
第二要素：償債能力
銀行的評估核心。理想上，房貸月付款不應超過家庭月收入的1/3，且總負債比（含信貸、車貸等）不應超過60%。
📈
第三要素：市場條件
了解當前的平均利率與貸款成數，並善用如「新青年安心成家」等政策性貸款，能有效優化您的財務規劃。
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