房地合一稅 2.0 攻略：如何聰明申報不踩雷
在房地合一稅 2.0 的法律框架下，課稅客體已從單純的物權移轉，擴張至具備高度隱匿性的股權架構。對於會計師與不動產稅法從業者而言，掌握「新舊制分水嶺」與「實質課稅原則」不僅是合規要求，更是執行避險策略的核心。
2026年4月30日 星期四
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2026年4月13日 星期一
那些年，我們一起分的那筆遺產：三個家庭教會我們的事
長輩的離世，留給家人的除了思念，有時還有一道難解的題：遺產。當至親變成「繼承人」，當回憶之地變成「共同持有房產」，原本緊密的情感，常在財產分割的過程中備受考驗。但這不代表親情就此止步。
2026年4月9日 星期四
不動產共同繼承：從權利義務到糾紛化解的全方位指南
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繼承不動產，本是家族財富與情感的傳承。然而，在法律的現實層面，這份傳承往往伴隨著複雜的程序與潛在的家庭矛盾。當兄弟姊妹共同面對一棟房屋、一塊土地時，不同的期望與需求，常會讓原本單純的繼承，演變成一場令人心力交瘁的「繼承戰爭」。
2026年3月30日 星期一
王家繼承案深度解析：論「概括繼承有限責任」之實務挑戰與應對策略
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在現代台灣社會，繼承不僅是財富的傳承，更是一場交織著親情、法律與責任的複雜考驗。王家繼承案，便是一個極具代表性的縮影。一位事業有成的父親驟然離世，留下了可觀的資產，卻也伴隨著潛藏的債務，使得整個繼承過程充滿了法律上的變數與挑戰。
2026年3月26日 星期四
遺產不是理所當然！白話文說清楚：5種情況下你可能會「喪失繼承權」
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父母的財產，身為子女就一定能繼承嗎？答案是：其實不一定。在我們的觀念中，繼承似乎是天經地義的事，但法律上卻有一些嚴格的規定，在某些特殊情況下，繼承人的繼承資格是會被剝奪的。法律在此時扮演的角色，不僅是財產的分配者，更是家庭倫理的守護者。它劃出了幾條清晰的紅線，確保繼承制度不被濫用。
2025年12月17日 星期三
阿祖的繼承為何這麼複雜？你該懂的日治時期「身份決定權利」真相！
日治時期的家庭繼承法異於現代，其核心在於維護「家」的存續，權利由當事人在家族中的身份與功能決定，而非單純血緣。關鍵身份包括：媳婦仔（為婚配收養，對養家原則無繼承權，但保有本生父母繼承權）與養女（成立擬制血親，繼承權等同親生子女）。過房子/螟蛉子（男性養子）多為立嗣，繼承權通常與婚生子相同。招婿原則上對招家財產無繼承權，其子女的繼承權則依姓氏歸屬（冠母姓或冠夫姓）而定。理解這些歷史概念，是解開當今許多複雜財產爭議的關鍵。
2025年12月16日 星期二
日治時期繼承法則解密：釐清媳婦仔、過房子、招婿的財產權利
2025年12月14日 星期日
重磅解析：百年舊案待解！日據時期繼承權益如何影響你現在的祖產？
日據時期（1895-1945）臺灣的繼承制度複雜，主要依當地舊慣而非日本民法。核心在於區分「家產」與「私產」。「家產」為戶主遺留的共有財產，繼承權優先限於男性直系卑親屬，強調宗祧傳承；「私產」則為個人特有財產，繼承順序涵蓋直系卑親屬（不分男女）、配偶、直系尊親屬及戶主。此外，戶主、世帶主身份、媳婦仔、螟蛉子、夫妾婚姻，以及代襲繼承、別籍異財等概念，均深刻影響繼承權的認定。光復前繼承通常成立分別共有。理解這些關鍵名詞與習慣，是釐清當時財產傳承權益的必經之路。
2025年12月13日 星期六
日據時期繼承案件實務指南：家產、私產、身份變動一次搞懂！一篇文解析複雜戶籍與財產關係！
身為地政士，我們深知，處理涉及日據時期（光復前）的繼承案件，對一般民眾而言，是一項極為複雜且充滿挑戰的任務。當時的繼承習慣、親屬關係與家戶制度，與我們現行民法存在顯著差異，使得許多繼承權利人在面對個案時，常因看不懂複雜的戶籍資料與歷史脈絡而束手無策。
家族的沉睡黃金：日治時期不動產繼承的時空旅程
日據時期遺產繼承習慣，解鎖日治時代的繼承謎團，從家產到私產看見古老習慣！
2025年9月25日 星期四
繼承房地產買賣怎麼報稅？房地合一稅節稅必看
出售繼承房地的所得稅？新舊制判斷指南
很多人繼承到房子或土地，想賣掉時第一個疑問就是：
「到底要報舊制？還是房地合一新制？」別擔心，其實只要記住一個重點，就能判斷清楚。
2025年3月18日 星期二
台灣不動產詐欺精密網絡
欺瞞之影：揭露台灣不動產詐欺精密網絡
近期浮出水面的不動產詐欺案件，手法之精密與涉及層面之廣泛，令人震驚。此詐欺集團不僅深諳法律漏洞，更腐蝕公務體系內部，藉此達成其非法侵吞他人財產之目的。本文旨在深入剖析此詐欺集團所採用的主要手法，並探討其背後所暴露的法律與制度缺失，以期能提升社會大眾的警覺，並促進相關單位採取更有效的防範措施。
台版地面師真實上演! 詐騙集團攜手公務人員鎖定"被遺忘的房子" 地政所變犯罪戲棚 北市豪宅悄悄被過戶.千萬不動產一夕歸零 該如何守住過戶最後防線?!｜【好宅敲敲門】20250308｜三立iNEWS
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