不動產詐騙越來越猖狂？其實政府早就出招防堵了！

不動產詐騙猖狂？政府早已出招，這些防範措施一定要知道！

深入探討不動產詐騙常見手法以及防範措施，幫助您守住房子與財產安全。

常見的不動產詐騙手法

• 假投資詐財： 以房屋抵押借錢後消失無蹤。
• 假檢警詐騙： 冒充檢警，要求交出房產。
• 假房東詐騙： 網路放假房源騙取訂金。
• 偽造遺囑（地面師）： 假冒繼承人非法過戶房屋。
• 假債權詐騙： 假本票冒充債主強制拍賣。

政府的防範措施有哪些？

🧩 地籍異動即時通 + 雙代書制度

即時通知房產異動，防範非法過戶。

🚨 地政與警政的橫向通報

可疑案件即時通報警方介入。

👵 防高齡詐騙三步驟：「1接2掛3求證」

配合165反詐騙專線，降低高齡者被騙機率。

🧾 謄本隱匿機制

保護個資不被詐騙集團利用。

💰 價金履約保證機制

控管資金，防止交易款項被詐。

如何有效保護自己的房產？

• 申辦「地籍異動即時通」服務。
• 房屋設定或抵押時多查證、多詢問。
• 通過雙代書制度與履約保證進行交易。
• 謄本資料設定隱匿，避免個資外洩。

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