想進入不動產業？這些職業都可以選擇！
不動產業是一個龐大而複雜的產業，涉及了土地、建築、法律、金融、行銷等多方面的知識和技能。如果你對不動產業有興趣，你可能會想知道有那些職業可以選擇，以及需要具備那些條件和能力。在這篇文章中，我們將根據不動產業的主要流程，介紹五大學群的相關職業，讓你有更清楚的方向和規劃👍
1.規劃學群：規劃不動產的發展方向和原則
如果你對土地利用和空間規劃有興趣，你可以考慮規劃學群的職業。這些職業需要具備法規、經濟、社會、環境等多方面的知識，並能夠分析、評估、協調和解決各種問題。以下是一些常見的規劃學群職業：
- 都市計畫技師：負責制定國土計畫和都市計畫，確定土地的使用分區和開發原則🌳
- 土地開發人員：負責選擇素地的開發類型，尋找最有利的開發方案💰
- 危老重建推動師：負責推動老舊房屋加速重建，提供法令解說、協助住戶整合意願、輔導申請耐震能力評估等服務🏠
2.建築設計學群：設計不動產的外觀和功能
如果你對建築物的美學和實用性有興趣，你可以考慮建築設計學群的職業。這些職業需要具備創意、美感、技術和溝通等能力，並能夠將客戶的需求和理念轉化為具體的設計方案。以下是一些常見的建築設計學群職業：
- 建築師：負責設計建築物的結構、外觀、材料等🏗
- 室內設計師：負責設計室內空間的佈局、裝飾、燈光等🛋
- 景觀設計師：負責設計房屋周圍和法定空地的綠化、水景、小品等🌺
3.土木工程學群：建造不動產的基礎和結構
如果你對工程施工和品質控管有興趣，你可以考慮土木工程學群的職業。這些職業需要具備數理、管理、安全等知識和技能，並能夠在預算和時間內完成工程目標。以下是一些常見的土木工程學群職業：
- 測量技師：負責測量土地和建物的面積、位置、高度等📏
- 土木工程師：負責承攬營造工程、控管品質與安全、資料整理與建檔等👷♂️
- 工地監工/工地主任：負責工地安全控管、監管工程進度等👮♂️
4.法政學群：登記不動產的權利和義務
如果你對法律程序和文件有興趣，你可以考慮法政學群的職業。這些職業需要具備法律知識和文件處理能力，並能夠保障不動產交易雙方的權益。以下是一些常見的法政學群職業：
- 地政士（俗稱代書）：負責辦理不動產交易程式保障、移轉登記、繼承登記、實價登錄等📝
- 地政相關公務員：負責在地政事務所或其他政府單位從事地政或不動產相關計畫、研究、審核、督導及執行等工作👩💼
- 不動產估價師：負責評估不動產的價值，以供金融機構抵押放款、法拍屋底價訂定、都市更新權利變換價值評估等用途💵
5.銷售學群：銷售不動產的商品和服務
如果你對行銷策略和溝通技巧有興趣，你可以考慮銷售學群的職業。這些職業需要具備市場分析、廣告宣傳、客戶服務等能力，並能夠吸引並滿足客戶的需求。以下是一些常見的銷售學群職業：
- 不動產經紀營業員：輔助不動產經紀人執行仲介或代銷業務👥
- 不動產經紀人：持有執照的房屋仲介或代銷公司負責人👩💼
- 代銷人員/跑單：受委託由廣告公司或其他公司代理銷售新成屋或預售屋🏘
以上就是五大學群的不動產相關職業介紹，希望這篇文章能幫助你了解不動產業的多元性和可能性。😄
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