房仲客戶需求調查表 - 5W 原則

(範本)房仲客戶需求調查表 - 5W 原則

房仲客戶需求調查表 - 5W 原則

這份表單旨在透過 5W (Who, What, When, Where, Why) 原則，更全面地了解您的房屋買賣需求，以便提供更精準、個人化的服務。

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1. Who (誰) - 相關人物與決策者

誰是房屋的實際使用者？

誰是這次購屋/售屋的主要決策者？

誰會一起來看房/聽取簡報？

目前誰住在這間房子裡？ (適用於賣方)

誰會負責聯繫和簽約事宜？

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2. What (什麼) - 具體需求、偏好與目標

您在尋找什麼樣的房屋類型？ 請選擇 公寓 華廈 透天 店面 土地 其他

您對房屋的坪數/格局有什麼具體要求？

您希望這間房屋有哪些必備的設施或條件？

您這次買房/賣房最主要目的是什麼？

您對房屋的裝潢/屋況有什麼偏好或可接受程度？

您目前考慮的預算範圍是多少？ (單位：新台幣)

您對這次交易最重視的是什麼？

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3. When (何時) - 時間點與急迫性

您預計什麼時候完成這次購屋/售屋？

您希望最快什麼時候能看房？ (適用於買方)

您希望什麼時候能將房屋點交完成？ (適用於賣方)

您上次看房/賣房是什麼時候？

如果找到合適的物件，您最快什麼時候可以簽約？

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4. Where (何地) - 地點偏好與周邊環境

您主要想在哪個區域購屋/售屋？

您選擇這個區域主要考量是什麼？

您對房屋周邊環境有什麼偏好？

您目前居住在哪裡？

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5. Why (為什麼) - 動機與原因

為什麼會考慮現在買房/賣房？

為什麼您會喜歡/不喜歡某個物件？

為什麼您對這個區域特別感興趣？

為什麼您會設定這樣的預算範圍？

為什麼您認為這間房屋不符合您的需求？ (針對已看過的物件)

感謝您填寫這份調查表，您的回覆將幫助我們更有效地為您服務！

如果您有其他補充說明，請在此處填寫：