【斡旋金 系列】買房流程常見法律風險解析：斡旋金、定金、仲介費你真的懂嗎？

你正準備買房，卻對斡旋金、定金、仲介費感到一頭霧水嗎？

這些名詞雖然在買房過程中不斷出現，但一不小心可能就會讓你損失數萬元甚至更多！本系列將帶你從最初的出價方式，到定金的法律效力，再到交易失敗後仲介費的處理，一次搞懂買房中的法律雷區💣

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🧩 系列內容索引：

🟡 第一篇：什麼是斡旋金？買房出價前你一定要懂的第一步

• 認識斡旋金在台灣的法律地位

• 斡旋金與要約書的比較

• 斡旋金轉為定金的條件與風險

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🔵 第二篇：買房後反悔定金就沒了？一次看懂《民法》第249條的法律效力

• 什麼是定金？它的法律效力與違約處理

• 買方 vs 賣方違約，誰負責？

• 法律如何處理「不可抗力」造成的交易失敗

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🔴 第三篇：房屋買賣告吹，仲介費怎麼算？

• 仲介費什麼時候該付？民法怎麼說

• 未成交時是否仍需付仲介費？三種情況解析

• 如何透過斡旋契約保障自己的權益

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房產迷自學筆記